Столична влада має намір завершити будівництво ділового центру «Москва-Сіті» через чотири роки. Чиновники відмовилися від будівництва башти «Росія». Загальна площа майбутнього ділового центру буде також скорочена приблизно на півмільйона квадратних метрів. «Урядом Москви прийнято рішення завершити спорудження« Москва-Сіті »через чотири роки. Зараз роботи йдуть повним ходом, на об'єкті зайняті більше 3 тисяч чоловік, і число їх постійно зростає », - заявив в опублікованому в понеділок інтерв'ю «Російській газеті» перший заступник мера Москви Володимир Ресін.

Він повідомив, що поки не взято в роботу лише ділянку, де повинна була бути вежа «Росія», не будується і 79-поверхова будівля мерії, в яке передбачалося переселити і виконавчу владу столиці разом із законодавчою.

Ресін уточнив, що площа будівлі зменшиться з 806 тис. кв. м до 315. Її висоту містобудівна земельна комісія зменшила з 79 поверхів приблизно до 50. В цілому, площа забудови скорочена «з 4,6 млн до 4 з невеликим млн кв. м ».

Перший заступник мера повідомив, що ця будівля буде добудовуватися не за гроші міста, як планувалося раніше, а на кошти приватного інвестора. Забудовник буде визначено в результаті торгів. Він зазначив, що на перші торги, які були намічені на 25 вересня, заявок не надійшло. Новий аукціон відбудеться 20 жовтня. Стартова ціна - 7 млрд рублів.

Що стосується вежі «Росія», Ресін повідомив, що її спорудження скасовано. За задумом архітектора Нормана Фостера вежа повинна була стати однією з найвищих у світі - 612 метрів. «Поки на цьому майданчику розташовуються тимчасові парковки. У майбутньому передбачається побудувати три невеликі башти з підземною парковкою, але остаточного рішення поки немає », - сказав Ресін.

Раніше мер Москви Сергій Собянін піддав різкій критиці будівництво ділового центру «Москва-Сіті», назвавши його містобудівної помилкою через погану забезпеченості транспортною інфраструктурою і паркувальними місцями.

Говорячи про проблеми, з якими зіткнувся комплекс «Москва-Сіті», Ресін підкреслив, зокрема, що «майданчик з 20 хмарочосами не має необхідної кількості заїздів і виїздів». Зараз, сказав він, ввели в експлуатацію перші башти «Сіті», і незабаром стало ясно, що людям ніде паркувати особистий автотранспорт.

Володимир Ресін повідомив, що в Московському міжнародному діловому центрі з'являться парковки на 23 тисячі машиномісць і ще на 10 тисяч на прилеглій території.

Перший заступник мера впевнений, що площі «Москви-Сіті» будуть затребувані. «Вже сьогодні з введених в дію хмарочосів немає жодного порожнього: наповнюваність діючих - 1 млн 200 тис. кв. м - тримається на рівні 90%. Це дуже хороший показник. А адже ціна оренди немаленька - від 700 до 1 тис. 200 доларів за квадрат, що наближається до докризової, коли вона була 900 - 1 тисяча 500 доларів », - повідомив Ресін.

Він упевнений, що «по комфортабельності комплекс« Москва-Сіті »ще довго буде унікальним місцем і для роботи, і для життя».

Експерти вважають, що проблеми криються не тільки в ймовірне транспортному колапсі, який загрожує проекту.

«Проблема в глобальності задумки і розрізненості учасників проекту. Зазвичай проект ініціюють і реалізують один або кілька великих девелоперів. У цьому випадку не виникає конкуренції всередині проекту між його окремими учасниками, інфраструктурні та технічні питання вирішуються централізовано. Московському Сіті не вдалося знайти стратегічного інвестора, і проект реалізується за допомогою поєднання зусиль безлічі гравців », - коментує газеті ВЗГЛЯД радник генерального директора з проектного фінансування УК« СОЛІД Менеджмент »Ірина Дресвяннікова.

Експерт вважає, що «складна схема розтягує строки входу інвестицій, ускладнює взаємини, розподіл інфраструктурної навантаження, не дозволяє реалізувати проект в короткі терміни».

«Закінчувати проект потрібно в будь-якому випадку, і це буде зроблено. Нехай у видозмінених параметрах порівняно з задуманим. Але за 4 роки це малоймовірно здійснити », - підсумувала Ірина Дресвяннікова.

Відзначимо, що будівництво ділового центру «Москва-Сіті» було розпочато в 1992 році, тоді почалася підготовка території будмайданчика майбутнього ділового центру, її очищення та прокладка комунікацій. Тоді ж з'явилися перші ескізи цілісної містобудівної концепції забудови центру. Спочатку в рамках реалізації проекту «Москва-Сіті» було запроектовано будівництво 22 висотних об'єктів.

  • Експерти оцінили діяльність партій в Інтернеті
  • ЛАГ призвала Сирію припинити використати силу проти демонстрантів
  • Вживання італійських оливок загрожує ботулізмом
  • Канделаки подала позов до туроператора на 1,7 млн рублів
  • Лукашенко злякався розправи над Каддафі
  • Окремої зустрічі Медведєва і Обами в Каннах не планується
  • Учені намірилися збільшити ВРП Сибіру і Далекого Сходу ушестеро
  • Прибічники кандидата в президенти Киргизії перекрили трасу Бишкек-Ош
  • Число росіян, які володіють віллами у Франції, різко зросла